⭕️クリックで応援お願いします👉ブログ村

◆タイのタビアンバーン◆タイ人彼氏と家を建てたSさんからの相談

この記事は 約5 分で読めます。

 

2023年01月16日追記:
【拡散希望】日タイ同性カップルの皆さんへ◆同性婚、養子縁組、情報共有仲間募集
【拡散希望】日タイ同性カップルの皆さんへ◆同性婚、養子縁組、情報共有仲間募集
タイに暮らす『日タイ同性カップルの皆さん』の情報共有希望者を募集中。同性婚、養子縁組、財産分与など情報が少ないので、同じような境遇で悩む仲間を募ります。イタズラや冷やかしは晒します。

 

タイ人の彼氏と家を建てたSさんからご相談を受けたので一考察…
タイでコンドミニアムを購入した人は『住居登録証(タビアンバーン)』取得可能。
提案は、同性婚、銀行の共同名義、タビアンバーンの取得まで盛りだくさんに…
管理人は、ブログのコメント欄を開放していません。
 :
過去に、タイのロングステイ経験豊富な方から上から目線であれやこれやとアドバイスがあり、その手のうざいコメントにうんざりしていたからです。そんな奴に限って、WEBで調べればわかる誰でも知ってる情報をわざわざお問い合わせに送ってきます…
 :
今回のSさんは、真剣に悩んでいる様なので真摯にお答えしてみようと思います。
 :
Sさん、もし、このように記事にされるのを好まなければ、また、お問い合わせからご連絡ください。
トラリピ世界戦略

【Q】タイ人のカレシと一軒家を建てたSさんからご相談

【相談内容】
こんにちは。初めましてSと申します。日本人のタビヤンバーンについてお聞きしたくて、ご連絡致しました。
 :
僕は、現在カレシさんの名前で家を建てて、一緒に住んでいます。
ローンは、僕とカレシさん二人で払います。現在僕の住所は、職場にしてあります。
 :
カレシさんは、僕にタビヤンバーンを作って、家の主になってほしい。又は、住所変更を出してここに住んでいるよって事にしてほしいと言われました。
 :
というのも、僕もローンを払う場合に、僕の住所が別の場所にあると、問題が起きた時、お金も無駄になっちゃうよと言われました。
 :
僕らは、タイの法律的にまだ籍をいれて婚姻関係になることもできないですし。
 :
だから、どうすれば良いかと悩んでおります。
すみませんが、情報頂ければ幸いです。
 :
宜しくお願い致します。

 

【A1】同性婚が合法化される可能性があり、合法化を待つ

【相談内容】
僕らは、タイの法律的にまだ籍をいれて婚姻関係になることもできないですし。

◆タイはLGBT天国◆同性婚が合法化:養子縁組+財産共有+遺産分与

タイ政府は『同性婚の合法化』にむけ同性同士の婚姻登録法改定案を承認。
カップルの一方もしくは両方がタイ国籍、17歳以上、双方合意のカップルが希望すれば婚姻登録、養子縁組、財産共有、遺産分与が可能に。

◆タイはLGBT天国◆同性婚が合法化:養子縁組+財産共有+遺産分与
タイはLGBT天国。タイ政府は『同性婚の合法化』にむけ同性同士の婚姻登録法改定案を承認。カップルの一方もしくは両方がタイ国籍、17歳以上、双方合意のカップルが希望すれば婚姻登録、養子縁組、財産共有、遺産分与が可能に。

 

これは、2020年7月の記事です。
 :
『同性婚の合法化』にむけ同性同士の婚姻登録法改定案を承認したということは、遅かれ早かれ『財産共有、遺産分与が可能に』なる方向だと思います。
 :
ただし、タイの場合、法律の改定案が承認されたからと言って、すぐに施行されるかが問題ですね。

【A2】銀行口座を共同名義で作るのはどうか?

【相談内容】
というのも、僕もローンを払う場合に、僕の住所が別の場所にあると、問題が起きた時、お金も無駄になっちゃうよと言われました。

◆海外在住者の銀行口座◆海外で名義人死亡⇒故人の口座解約は要注意

海外で名義人死亡⇒故人の口座解約は要注意:海外在住者の銀行口座
海外でも日本と同様に、銀行口座の名義人が亡くなれば、口座は凍結される。 タイのロングステイヤーが死亡し、親族が銀行預金を引き出せないケースが発生。 故人の銀行口座は、遺産相続人である事を法的に証明しないと預金を引き出せない。

 

これは、故人の口座解約に関する対応方法に関しての記事ですが、管理人の提案は『共同名義の口座を作っておく』ということなのです。
 :
今回の相談者さんは、2人でローンを支払っていくけど住所が別だと問題になると危惧されているのであれば、ローンを支払うための銀行口座を共同名義にとカレシさんに提案してみてはいかがでしょうか。
 :
『住所が別だと何が問題なのか?』は管理人は理解できていませんが、銀行口座にお金を入れておけばカレシさんであろうが、Sさんであろうが支払いを継続していけるのではと考えたためです。
 :
そもそも、外国人はローンを組めないと思いますので、カレシさん名義でローンを組んでいて、心配になったのでは?
 :
ここは、銀行に相談するのが良いかもしれません。

 

【A3】Sさんがタビアンバーンを取得するためには、Sさん名義である必要があると思う

【相談内容】
カレシさんは、僕にタビヤンバーンを作って、家の主になってほしい。

◆タイの住居登録証(タビアンバーン)黄色を日本人(外国人)が取得する方法◆前篇◆タイでコンドミニアム◆

◆タイの住居登録証:タビアンバーンを日本人が取得する方法
タイでコンドミニアムを購入するとタイの住居登録証『タビアンバーン』の入手が可能。 :そもそも『タビアンバーン』ってなに? 取得した日本人多いの?必要あるの? :七転八倒の末『タビアンバーン』を入手したのでご報告!

 

これは、管理人が自分でタビアンバーンを取得した記録ですが、記事の中にある、申請に必要な物として『Housing Contract』、不動産の所有を証明する契約書と考えれば良いと思いますが、Sさんが名義人である必要があるのではと思います。
 :
もし、共同名義なのであれば可能なのかもしれませんが。
 :
この点は、お家を建てた時の不動産屋さんに相談されてみてはいかがでしょうか?
 :
また、良い案が思いついたらお伝えしますね。

 

管理人のつぶやき

管理人が購入したコンドミニアムの前オーナーはPさんです。Pさんは、同じコンドミニアムの別の部屋に住んでいて、同性の彼氏と住んでいます。
 :
顔を合わせるたびに話し込んでしまうほど親切でフレンドリーで、タイでの生活に関することやコンドミニアムの屋上に行くと花火がよく見えるとか、あれこれアドバイスをしてくれます。日本が大好きで年に4~5回訪れるほどで、管理人より年間の日本滞在が長いほどです(笑笑)
 :
タイでは日本と違って、LGBTの方が肩身の狭い思いせずに暮らしていけるオープンな雰囲気を肌で感じます。

⭕️クリックで応援お願いします👉ブログ村

タイ・バンコクでコンドミニアムのおすすめ記事

◆タイでコンドミニアム◆投資・購入・賃貸・旅行・宿泊【第一回】
タイでは、コンドミニアムにスイミング・プールやジムがあるのは一般的です。日本で言うような高層マンションに、バンコク都内でも月々4-5万円から賃貸・レンタルができます。旅行、ロングステイ、駐在、現地採用で、タイ王国に短期・長期で滞在される際に…
◆タイでコンドミニアム◆管理費・火災保険・駐車場代・修繕積立金?
近年、タイのバーツ高と物価高騰からタイへの不動産投資がスローダウン中。タイのコンドミニアムは購入のハードルは低いが、メンテナンス料金が高くては元も子もない。管理費、火災保険、修繕積立金などはどうか?
◆タイの住居登録証:タビアンバーンを日本人が取得する方法
タイでコンドミニアムを購入するとタイの住居登録証『タビアンバーン』の入手が可能。 :そもそも『タビアンバーン』ってなに? 取得した日本人多いの?必要あるの? :七転八倒の末『タビアンバーン』を入手したのでご報告!
◆タイの電気代をアプリで管理◆クレジットカードで払いたい(MEA)!
タイ在住者、ロングステイヤーにおすすめです!タイの電気代(MEA)がアプリで確認できて、更にクレジットカードで支払いが可能!日本への一時帰国中でも、他の国への長期滞在中でも支払いできて便利!

⭕️クリックで応援お願いします👉ブログ村

『タイでビザとりタイ』シリーズの記事はこちら!

◆タイビザ基礎知識◆観光・リタイアメント(ロングステイ)・移住ビザ
海外移住組のロングステイ・リタイアメント・ビザと呼ばれるのは『ノンイミグラント・タイプ ”O"』ビザの事ノンイミグラント・タイプ "B"/”O”はいずれも3ヶ月シングル、若しくは1年マルチプル観光目的の中期ツーリスト・ビザ(3ヶ月・6ヶ月)は日本で申請する
◆タイでロングステイ◆リタイアメントビザ申請方法,書類条件費用
日本人がロングステイしたい国、人気No.2の座を長らくキープしてきたタイ王国。*リタイアメント・ビザ取得は、犯罪歴のない50歳以上で80万バーツの銀行預金が条件。*2021年11月現在、80万バーツは、日本円で約278万円。
◆タイの90日レポート:オンライン◆申請書類・アプリ+罰金2千バーツ!タイビザ
タイの長期滞在者は、90日ごとのレポートが求められています。報告の方法は、移民局に出向いても郵送でもオンラインでも良し!でも、忘れると罰金2000バーツです!
◆タイのリエントリーパーミット:TM8◆移民局+空港で!再入国許可ないとビザ失効!
タイのリエントリパーミット、実はとても重要です!リエントリーパーミットを取得せずに海外に行くとビザを失効してしまいます…タイのリエントリーパーミット基本情報:忘れるとビザが失効!シングルとマルチ!
◆タイのTM30基本情報◆必要書類・罰金・アプリ・記入例◆TM28
タイの長期滞在者の所在を移民局に報告するTM30について。TM30は『Notification of residence for foreigners』外国人の住居報告義務です。住居のオーナーの義務ですが、居住者も罰金を課されます。

 

 

 

 

 

コメント