※当サイトには広告を含む記事があります。

◆タイでコンドミニアム◆今年も管理費支払の季節がやってきた

PVアクセスランキング にほんブログ村

この記事は 約3 分で読めます。

タイでコンドミニアムを所有すると日本と同様、管理費(共益費)の支払いが発生。

タイの場合は一年分一括請求なので、年末に請求書が届いて年初に支払いが多い。

管理費は、1平米当たりの金額 x 平米数 x 12か月が請求金額。
最終更新日:2022年01月22日
今年も管理費の請求書が届きました。
支払いは、銀行のアプリでQRコード払いしています。
みなさんも忘れずに払いましょ〜(^^♪
 
投稿日:2021年01月18日
タイでコンドミニアムを購入したい方は、こちらをご覧ください。
 :
管理人は、日系不動産屋さんを使わず、自分で物件を探して、契約、登記も自分でやりました。
 :
英語のできるタイ人の不動産屋も多いので、できれば日系の不動産屋さんを通さず、手数料を最小限に…
 :
お試しください。
◆タイでコンドミニアム◆投資・購入・賃貸・旅行・宿泊【第一回】
タイでは、コンドミニアムにスイミング・プールやジムがあるのは一般的です。日本で言うような高層マンションに、バンコク都内でも月々4-5万円から賃貸・レンタルができます。旅行、ロングステイ、駐在、現地採用で、タイ王国に短期・長期で滞在される際に…
コンドミニアムの購入以外に、どんな費用(コスト)が発生するのかを知りたい人は、こちらをご覧ください。
◆タイでコンドミニアム◆管理費・火災保険・駐車場代・修繕積立金?
近年、タイのバーツ高と物価高騰からタイへの不動産投資がスローダウン中。タイのコンドミニアムは購入のハードルは低いが、メンテナンス料金が高くては元も子もない。管理費、火災保険、修繕積立金などはどうか?

2021年分の管理費(共益費)の請求書がこちら

管理費と一緒に、ビルの保険も一年分請求がきます。

  • Common Facility Expenses:管理費(共益費)
  • Building Insurance Expenses:ビル保険

 

2019年の年末までは、管理会社(サンシリ不動産)から紙の請求書が届いていました。
◆タイでコンドミニアム◆管理費・火災保険・駐車場代・修繕積立金?
近年、タイのバーツ高と物価高騰からタイへの不動産投資がスローダウン中。タイのコンドミニアムは購入のハードルは低いが、メンテナンス料金が高くては元も子もない。管理費、火災保険、修繕積立金などはどうか?

 

2020年に入ってからは、サンシリ不動産のアプリで請求書が届くようになったので、とても便利です。
 :
これがなかったら、日本から支払いができませんでした…
 :
サンシリ不動産のアプリダウンロードは、こちらから。

iOS : Sansiri Home

Google Play : Sansiri Home

 
 
請求書のバーコードをバンコク銀行のアプリで読み込んで、あっという間に、支払い完了!
 :
2021年もよろしくお願いします!
 

管理人のつぶやき

やはり、タイと日本では不動産の所有の法律、プロセス、習慣が違うので慎重に行う必要があると思います。
 :
日系の不動産屋さんは親切丁寧になんでもやってくれると思いますが、なかにはインチキな会社もいます。
 :
海外での不動産は、不慣れな方は手を出さないようにしましょう!

1日一回応援おねがいします!

にほんブログ村 株ブログ 米国株へにほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ

◆日本人のタイ入国は?

◆タイ入国制限撤廃◆ビザ無し滞在30⇒45日間に延長<期限付>
タイ政府が、2020年3月から続いた非常事態宣言の解除を発表。10月01日からタイ入国時のワクチン接種証明又は陰性証明提示の撤廃。ビザ免除国からの渡航者の滞在可能期間を30日から45日間に延長。
◆タイ入国情報◆外国人入国カード(TM6)空路は暫定免除
タイ政府が、空路で入国する外国人入国カード(TM6)記入を免除。入国審査の渋滞緩和のための暫定措置のため、タイ入国者は最新情報の確認が必要。以前から必要性に疑問あり評判の悪いTM6、いっそのこと永久にやめれば?

 

1日一回応援おねがいします!

にほんブログ村 株ブログ 米国株へにほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ

『バンコクタイムズ』おすすめ記事!

タイの格差社会が続く3つの理由:贈与税と相続税と固定資産税!
タイは格差社会、上位1%の富裕層が持つ富が全体の約67%を占め、更に広がる傾向…貧富の差はタイの政治対立を引き起こし、罪を犯した富裕層が罰を免れることも珍しくない。格差を広げる理由は3つ、贈与税、相続税、そして日本で言う固定資産税が…
◆タイ王室は世界一裕福:保有資産4.6兆円は英国王室の80倍
話題の日本の皇室財産は国に帰属し、皇室費用は毎年予算計上し国会承認が必要。一方、世界には裕福な王室も多く世界一のお金持ちはタイ王室で資産は約4.6兆円。有名なイギリスのエリザエス女王でさえ約550億円で、タイ王室はその80倍以上…
◆タイリピーター要確認◆ノービザ入国制限:陸路(2回)・空路(6回)
◆タイリピーター要確認◆ノービザ入国制限:陸路(2回)・空路(6回)タイ大好き、タイリピーターの皆さんが気になるのがノービザ入国の制限ですよね。近年の不法滞在者への取り締まりの強化を受け、ノービザ入国や『ビザラン』への規制が強化されています。
タイのエイズ孤児院に全てを捧げた日本人:名取美和@バーンロムサイ
タイには約45万人のHIV感染者(=エイズではない)がいると推定される。NHKが放送した『タイのエイズ孤児院に全てを捧げる日本人女性』が忘れられない。チェンマイのバーンロムサイ(HIVに母子感染した孤児たちの生活施設)にその人が…
◆日本の10倍は事故死するのにタイには『あおり運転』と言う言葉は無い!実はもっとヤバイ!by 高田胤臣
日本では『あおり運転の厳罰化』で免許取消が可能となったと盛んに報道されている。しかし、日本の10倍以上交通事故死があるタイには『あおり運転』という言葉がないと…