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バンコクでコンド(1):中古コンドミニアムを購入してみよう!

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最終更新日:2018年9月6日 

バンコクに移住した管理人の「バンコクで修業中。」です。

この記事は、姉妹サイト「バンコクで修業中。」の記事のリライトです。

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想定読者層

  • 想定読者:バンコクでロングステイしたい人、移住したい人、駐在していて将来的にバンコクに戻りたい人
  • 年代:40代、50代、60代、70代

バンコクでコンドミニアム買おうかと考える人の思い

  • 「買うのはいいけど、契約とか面倒くさくないの?」
  • 「コンドミニアムって、何十年持つの?」
  • 「固定資産税とか安いのかなあ?」
  • 「投資としてはどうなの?」
  • 「バンコクで長く生きられるの?大気汚染ひどいみたいだけど・・・」

コンドミニアムの賃貸契約は12か月が一般的

コンドミニアムの契約は12か月が一般的なので、11か月目までは契約違反で事前に収めたDeposit(デポジット)を戻してくれないかもしれない。

13か月目からは、1か月前のノーティス(One month advanced notice)であれば、Depositは返してくれる。

ちなみに、1か月単位で賃貸も可能ですが、賃料が高くなります。大家さんの立場から考えれば、判りますよね。

コンドミニアムは見ないで買う?

www.jiyuland3.com

これまで、バンコクの不動産事情は活況を呈しており、購入すればキャピタル・ゲインが得られという神話が続きいた。そんな状況では、コンドミニアムは立つ前に売れ切れてしまう状況が続いた。

しかし、最近はこの神話が崩れ始めた。

コンドミニアムは値段が上がるものという神話が崩れ始めている

こんな状況で、買う必要があるの?

あるんです♪♪♪

こんな景色をもっと高いところから見たいんです♪♪♪

今日はここまで♪

では、では。

 

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